Ставки по ипотечным кредитам в США на прошлой неделе упали до самого низкого уровня почти за год, что вызвало всплеск активности по рефинансированию и побудило потенциальных покупателей жилья выйти на рынок. Согласно данным, опубликованным в среду Ассоциацией ипотечных банкиров (MBA), ставка по контракту на 30-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой упала на 15 базисных пунктов до 6,49% за неделю, закончившуюся 5 сентября. Ставки по 15-летним кредитам с фиксированной ставкой и пятилетним кредитам с плавающей ставкой также упали до самого низкого уровня примерно за год. Снижение было достаточно большим, чтобы подтолкнуть индекс ипотечной активности MBA, который охватывает как покупку жилья, так и рефинансирование, к трехлетнему максимуму. Если стоимость финансирования продолжит падать, это окажет столь необходимую поддержку слабеющему рынку жилья. Жилищное строительство было слабым местом в экономике США, снижая валовой внутренний продукт (ВВП) в четырех из последних пяти кварталов. Индекс заявок на покупку жилья от MBA вырос на 6,6%, достигнув самого высокого значения с первой недели июля. Индекс заявок на рефинансирование вырос более чем на 12%, достигнув самого высокого значения почти за год.